Mudarse requiere de gastos adicionales que no tienen nada que ver con la hipoteca ni los servicios legales, y que, por lo general, no se proyectan ni se incluyen en el momento de confeccionar un presupuesto.

Por ello, le ofrecemos una lista de los gastos adicionales más importantes que pueden surgir al momento de recibir las llaves de su nuevo hogar y así estar preparado económicamente.

Alquiler de otra vivienda mientras te entregan tu propiedad.

Al comprar un apartamento nuevo, lo hacemos precisamente con la idea de mudarnos inmediatamente, eso es totalmente comprensible.  Sin embargo, existe la posibilidad que surjan escenarios que no permitan hacerlo, como, por ejemplo, que el proyecto aún no esté listo para entregar.

Por ello la importancia de tener claro que las fechas de un proyecto en construcción son futuras y que existe la posibilidad de tener que alquilar una vivienda para quedarnos, mientras se termina de edificar la obra.

Servicio de acarreo para la mudanza.

Mudarse requiere dinero y organización.  Hacer un presupuesto es vital para estar preparado y no tener que caer en pagos sin contemplar con anticipación.

Factores como el volumen, el peso de los objetos, la distancia y los muebles que hay que desarmar, son todos factores que influyen en la cotización que hacen las compañías encargadas de prestar estos servicios de mudanza.  Inclusive el número de piso del apartamento influye, por si hay muebles que necesitan ser subidos por escaleras, lo cual tiene un costo mayor al no poder hacerlo por el elevador.

La clave está en llamar, mínimo con una o dos semanas de antelación y analizar varias opciones, solicitando presupuesto a todas. No está de más preguntar por otros costos, como pagos extras en caso de necesitar empaques o papeles especiales para proteger vidrios o artículos delicados.

Seguros necesarios para obtener la hipoteca.

Las personas que aspiran a tener su apartamento propio, pueden acudir a un banco para financiarlo, por medio de un préstamo hipotecario.

Las entidades bancarias panameñas, por lo general, requieren a sus clientes dentro de sus contratos dos seguros para la aprobación de un préstamo de vivienda; el seguro de vida del que lo solicita y el de incendio para el bien que se está comprando.

Los seguros de vida protegen a las partes para que la obligación quede cubierta en caso de fallecimiento del deudor y los de incendio, en caso de un siniestro.

Pagos por instalaciones.

Por lo general, los servicios de luz, teléfono, Internet y cable TV, por mencionar algunos, tienen costos de instalación que debes incluir en tu presupuesto.  Además, otros como la instalación de línea blanca también son necesarios, requiriendo inclusive mangueras y tuberías extra, que no vienen incluidos al momento de la compra.

Algunos proyectos exigen que la instalación de artículos como el calentador de agua o la estufa sean realizadas por personal idóneo y debidamente autorizado por el Cuerpo de Bomberos de Panamá para el manejo de gas natural, requerimientos que en algunas ocasiones encarece el costo pero que a su vez, certifican la seguridad.

Personalización del apartamento.

La personalización de la vivienda es lo más costoso de una mudanza.  Es donde decoramos a nuestro gusto y equipamos todas las áreas de la propiedad, para convertir ese espacio vacío en nuestro hogar.

La decoración, el estilo y los colores que tendrán tu apartamento dicen mucho de ti y de cómo ves la vida, así que necesitarás elegir cada pieza con cuidado y con la seguridad que la decisión va a acompañarte durante años.

Mide la casa antes de comprar un mueble y llévate las medidas a todas partes. Te recomendamos buscar calidad sobre todo en los muebles que más vayas a utilizar.

Esto aplica sobre todo para camas y sofás, que es donde pasamos más horas. Recuerda que estás haciendo una inversión en tu salud, así que no escatimes en este tipo de piezas ni sus accesorios tales como sábanas, almohadas y cojines para la comodidad.

Vivir en tu apartamento nuevo implica toda una carga de esperanzas por tener una nueva vida, plena y feliz.

Confirma la información principal de tu mudanza antes de entrar a los pasos más complicados, los cuales requieren tomar decisiones económicas como hacer pagos de reservación del camión de mudanza, activación de servicios, entre otros.

Todo esto ayudará a sentar las bases fundamentales y hará que el proceso de mudanza en general sea más placentero.

Los 30 es una edad ideal para definirte financieramente, te vuelves más responsable y adquieres conciencia en muchos temas que antes, en época universitaria, no tuviste la necesidad de experimentar.

 

De ahora en adelante deberás estar al tanto de muchos asuntos con el objetivo de convertirte en un adulto y profesional de éxito, y la mayoría de éstos tendrán que ver con dinero.  Por ello, te invitamos a considerar haber logrado los siguientes aspectos.

 

1. Tener identificado tu perfil financiero

Es importante poder reconocer dentro de qué tipo de perfil encajamos mejor y así lograr identificar qué prácticas diarias y productos bancarios se ajustan mejor a nuestras necesidades.  Básicamente podemos encajar en dos clases de perfil, ahorradores y no ahorradores.

 

Las primeras, son personas poco impulsivas.  Se toman su tiempo para comparar y analizar con detalle todas las ofertas que ofrece el mercado bancario.  Le buscan rentabilidad a todas las inversiones que hacen y se inclinan más por el ahorro que por el gasto.  No toman riesgos ni se dejan llevar fácilmente por las atractivas propuestas del mercadeo.
Por otro lado, los no ahorradores se identifican como personas más relajadas.  Les atraen más las llamativas ofertas del mercado que tener que tomarse el tiempo de analizar con detalle todas las condiciones y los márgenes en los precios. Les agradan las ofertas que ofrecen regalos promocionales y remuneraciones especiales.  Es un cliente que no tiene temor para pedir un préstamo o que los intereses sean muy elevados.  Mantiene una perspectiva financiera a corto plazo.

 

2. Conocer cómo funciona el crédito

Un crédito es un préstamo de dinero que nos hace una institución financiera.  Generalmente se solicitan por montos mayores a un salario anual para destinarlos en comprar una casa (préstamo hipotecario), un carro (préstamo de auto) o iniciar un negocio (préstamo de inversión).

 

Obtenerlo puede ser muy aliviador y gratificante, pero debemos estar al tanto de lo que implica solicitarlo ya que una vez la entidad lo aprueba, sea banco o financiera, nos pedirá pagarlo de vuelta con intereses.

 

También tenemos las tarjetas de crédito. Se utilizan para pagar bienes o servicios con dinero del banco y ellos deciden hasta qué monto nos pueden prestar y la fecha de pago, generalmente mensual.  En caso de que no se pague genera intereses por retraso.  Se otorgan en base al monto de nuestro salario o lo que declaramos como ingreso.

 

3. Invertir en una vivienda

 

Empezamos a tener una relación estable y nos encontramos dentro de un buen rango salarial.  Cuando esto sucede, lo más óptimo es destinar parte de ese esfuerzo laboral en una buena inversión y la mejor es un bien inmueble, es decir una casa o un apartamento.

 

Investiga los precios del mercado y qué tipo de propiedad podría cubrir tus necesidades. Tómate un tiempo para analizar las zonas, los precios y la distribución de la propiedad. Comprar en preventa es una excelente opción (siempre y cuando no necesites mudarte de inmediato), así tendrás mejores beneficios como escoger la altura del piso y te darán la opción de ir abonando poco a poco hasta la entrega del bien.

 

 

4. Contar con un fondo de ahorro

Generar dinero es tan importante como ahorrarlo.  Es un recurso que generará tranquilidad a corto plazo (en caso de un imprevisto) y también a largo porque representa una protección futura.

 

Estamos rodeados de ofertas y promociones muy atractivas. “Los jóvenes están expuestos a un modelo de consumo muy agresivo, donde ellos buscan estar bien a nivel social, lo cual implica que gasten más de lo que realmente poseen”, señaló Jorge Galvis, director de Negocio Masivo de Old Mutual México en el periódico El Financiero.

 

Es importante que tengas en cuenta tus gastos fijos mensuales para calcular una meta de ahorro y recuerda incluir entretenimiento y diversión que, por lo general, es lo que más genera gastos extra.

 

Trata de reducirlos a una cantidad suficiente como para ser capaz de lograr un 10% de ahorro mínimo.  También puedes pedir ayuda aun entidad bancaria que ofrece medios de ahorro especiales como cuentas para la educación (si tienes planeada una maestría) o de Navidad, donde ahorras todo el año y lo recaudado te lo entregan en el mes de diciembre.

 

5. Tener un seguro médico privado

 

Es imposible saber cuándo nos puede ocurrir algo, sin embargo, sí podemos estar preparados para ello. Una póliza de seguro de salud es un acuerdo que hacemos con una compañía de seguros que ofrece un paquete de beneficios médicos tales como atención, medicamentos y hospitalización de manera privada y donde la misma se compromete a cubrir el costo de los servicios cubiertos.

 

Además, disponen de una amplia lista de médicos para que puedas escoger un profesional en caso que presentes algún problema de salud.

 

 

Vivir un estilo de vida adulto y responsable conlleva muchas recompensas y desafíos. La clave para disfrutarlo al máximo es prepararnos, buscar asesoría y empoderarnos para el éxito.